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【街かどモデルハウス】パークナードテラス上田住吉（パナソニック信州株式会社）
◆リビングセット、ダイニングセット、ベッド２台、壁掛けTV１台、ドラム式洗濯乾燥機、外構込み！
◆贅沢な吹抜け＆適材適所の収納たっぷり！タタミコーナー付きの３LDK
◆「こんな家が欲しかった！」玄関→パントリー→キッチンと続く「家事ラク動線」
◆パナソニック製全館空調「エアロハス」で２４時間３６５日快適な生活が実現
◆美しさが長物＆メンテナンス費を抑える光触媒タイル外壁「キラテック」
※こちらのモデルハウスにはスタッフが常駐しておりません。 ＷＥＢまたはお電話でご予約の上、ご来場ください。
担当者より予約内容の確認でご連絡を差し上げる場合がございます。
https://homes.panasonic.com/cgi-bin/webkytn/RC02992/input
TEL: 0268-27-8746
★ご来場特典あり／3,000円分QUOカードプレゼント！
※1家族につき1回限り。
初めての来場でマイホームのご購入、建築をお考えの方限定- 住所
- 上田市住吉２５－６
- 価格
- 5,400万円（税込）
- 間取り
- 3LDK＋タタミコーナー
- 面積
- 敷地面積／196.41㎡（59.41坪）
延床面積／116.08㎡（35.11坪）
１階床面積／65.27㎡（19.74坪）
２階床面積／50.81㎡（15.37坪）
物件概要 ■所在地／上田市住吉字鶴巻25番6 ■交通／上田駅より約4km ■用途地域／無指定 ■都市計画／非線引き区域 ■建ぺい率／60％ ■容積率／200％ ■地目／宅地 ■道路／西側約4.5m私道に接する ■私道負担／あり ■設備／中部電力、公共上下水道、都市ガス ■販売棟数／1棟 ■建物構造／軽量鉄骨造2階建 ■建築確認番号／第ERI-23016567号 ■完成／2023年10月 ■入居次期／応相談 ■販売態様／売主 ■その他／火災保険料、登記費用などの諸経費は別途 ■＜売主＞宅地建物取引業免許：長野県（９）第3332号
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- 分譲地
- 中信
- 松本市
松本市村井町南に１１６区画の大型分譲地が誕生しました！
★快適・便利で地球環境にやさしく、災害に強いサステナブルなまち
１）品確法（※1）の最高等級の耐震性
高層ビルにも使われるボックスラーメン構造で、地震の揺れを軽減し、大切な家族と財産を守ります。品確法の耐震等級の最高ランクを標準搭載（※2）。
※1：住宅の品質確保の促進等に関する法律。※2：一部の特殊プランにおいては例外と なることがあります。
２）雨水を貯留し内水氾濫を抑制
台風やゲリラ豪雨などへの対策として、雨水を一時的に地下貯留するクロスウェーブを採用。地中の貯留槽に雨水を一時貯留し、時間をかけて地中に浸透、急激な豪雨でも浸水被害を低減できます。
３）業界最長クラスの60年・長期サポート
5年ごとの定期診断を引き渡しから60年目まで無償で実施。さらに日々の困りごとからリフォーム、住み替え、高齢期のご相談まで、積水化学グループ全体でサポートします。
※実際の点検・診断時期は前後することがあります。また「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様の申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。補償対象以外のメンテナンス工事は有償となります。
４）家の設備をスマホや音声で操作
外出先からスマートフォンでお風呂のお湯張り（※1）や空調（快適エアリー）を開始。AIスピーカー（※2）を使えば声でも操作できます。
※1：パナソニック製または積水ホームテクノ製のエコキュートが対象です。また、エコキュート本体費用とは別に費用がかかる場合があります。※2：対応可能なAIスピーカーの種類に制限があります。※各種機器を使用するには、スマートハイムナビの初期設定が必要になります。
５）お子様の帰宅をスマホに通知
お子様の無事な帰宅や宅配便の到着（※）を、外出先から確認できます。
※対象はスマートハイムナビ対応の宅配ボックスです。センサー送信機やスマートフォンの設定が必要です。※分岐回路の事前登録が必要です。家の電気使用から在宅感知し約15分後に通知。通信環境より遅延や通知なしの発生の可能性があります。
６）戸締まり状況をスマホにお知らせ
窓の施解錠状態や開閉状態がHEMSモニターやスマートフォンで確認できるほか、外出先から玄関の施錠操作も可能。
※ご利用には、事前にスマートハイムナビのスマートフォン専用アプリ「スマートHEMSサービス」のインストール及び設定が必要です。※本製品はいわゆる「無締まり」を報知・連絡するための機能であり、盗難・犯罪防止機器、災害防止機器ではありません。製品の動作の正常・異常に関わらず、犯罪・事故が発生した場合の損害については、当社は一切責任を負いません。※本機能はGPS機能と連携します。スマートフォンの位置情報設定でアプリに位置情報利用が許可されている必要があります。※対象はスマートハイムナビ対応の窓です。また、窓施解錠開閉センサーが必要です。
★便利で快適な暮らしを支える施設群
「ドエル村井町南」から道路をはさんで北側がまつもと医療センター。松本市の南北幹線・国道19号線「村井交差点」まで約350m 。沿道にはショッピング施設をはじめレジャー、グルメなどのロードサイド店舗が集まる便利で快適な生活ステージです。
- 価格
- 1303万円～2776万円
- その他
- 専用サイトにて最新・詳細の情報を入手してください。（QRコード）
物件概要 ■物件名 ドエル村井町南 ■所在地 長野県松本市村井町南4丁目1206番2、他 ■交通 JR篠ノ井線「村井」駅へ徒歩9〜11分 ■総区画数 176区画（うちセキスイハイム持ち分116区画） ■開発面積 53,028.06㎡ ■用途地域 第1種住居地域 ■地目 田（現況：宅地）（農地転用許可済み） ■建ペイ率 60％ ■容積率 200％ ■宅建業法第33条に規定する ■許可等の処分の番号 松建指指令第1453号（R4建指第2-18号） ■道路の幅員 6.0m・6.5m（アスファルト舗装） ■主たる設備等の概要 上水道：松本市営水道、下水道：松本市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式 ■⽔道加⼊⾦：31,400円（13mm・税込）・83,800円（20ｍｍ・税込）、検査⼿数料：14,000円（非課税）、下⽔道受益者負担⾦：@360/㎡（不課税）、検査⼿数料：1,000円（非課税） ■自治会費（村井町町会）：入会費30,000円、町会費7,000円/年（前期5月：3,500円・後期11月：3,500円） ■造成工事完了予定年月 2024年11月完了済み ■販売区画数 8区画 ■土地面積 165.27㎡～340.08㎡ ※私道負担なし ■販売価格 1,303万円～2,776万円 ■広告主 セキスイハイム信越株式会社 中南信支店 長野県松本市島立943 TEL.0263-40-5816 国土交通大臣（5）第6275号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■広告制作年月日：2024年12月19日■取引条件有効期限：2025年4月末日 ■取引態様 売主 〈建築条件付宅地分譲〉 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ※当分譲地は、先着順受付のため、ご希望の区画がお申込み済みの場合がございます。※最新の販売状況はサイトをご確認ください。
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- 分譲地
- 宅地
- その他
- 中信
- 松本市
松本市島内（島内保育園西）
- 住所
- 松本市大字島内 4897-106
- 価格
- 土地：1353万円
区画 面積 坪単価 価格 1 208.16㎡（62.96坪） 21.49万円 1353万円 物件概要 ■地目／宅地 ■用途地域／無指定 ■建ぺい率／60％ ■容積率／200％ ■通学区／島内小学校(640m)、松島中学校(1830m) ■当社建築条件付き ■取引態様／売主 ■宅地建物取引業許可番号／長野県知事（5）第4670号
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- 新築住宅
- 分譲地
- 宅地
- その他
- 中信
- 松本市
2025年2月完成予定！子育てにオススメの立地！
落ち着きのある外観と家事動線が便利な間取り
◆キッチン周りを回遊できる広々約19帖のLDK
◆洗う→干す→片付けるが一カ所で完結するランドリールーム
◆階段下ヌック＆書斎はちょっと一人になりたいときやワークスペースとして活用
◆電気代高騰の中、太陽光4.92kW搭載で光熱費削減- 価格
- 3782万円
- 間取り
- 3LDK ●ランドリールーム
- 面積
- 土地／212.25㎡（64.20坪）※宅延含む
建物／96.87㎡（29.30坪）
1階：52.99㎡ 2階：43.88㎡
物件概要 ■所在地／松本市大字岡田下岡田127-8 ■地目／宅地 ■建ぺい率／60％ ■容積率／172％ ■接道状況／東公道4.3m接面2.05ｍ ■構造・工法／木造2階建（軸組工法） ■土地権利／所有者 ■都市計画法／市街化区域 ■用途地域／第1種中高層住居専用地域 ■建築確認番号／第24NJＭ-10-00904号 ■取引態様／売主 ■学校／岡田小学校500m、女鳥羽中学校1,000m
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