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松本市村井町南に１１６区画の大型分譲地が誕生しました！
★快適・便利で地球環境にやさしく、災害に強いサステナブルなまち
１）品確法（※1）の最高等級の耐震性
高層ビルにも使われるボックスラーメン構造で、地震の揺れを軽減し、大切な家族と財産を守ります。品確法の耐震等級の最高ランクを標準搭載（※2）。
※1：住宅の品質確保の促進等に関する法律。※2：一部の特殊プランにおいては例外と なることがあります。
２）雨水を貯留し内水氾濫を抑制
台風やゲリラ豪雨などへの対策として、雨水を一時的に地下貯留するクロスウェーブを採用。地中の貯留槽に雨水を一時貯留し、時間をかけて地中に浸透、急激な豪雨でも浸水被害を低減できます。
３）業界最長クラスの60年・長期サポート
5年ごとの定期診断を引き渡しから60年目まで無償で実施。さらに日々の困りごとからリフォーム、住み替え、高齢期のご相談まで、積水化学グループ全体でサポートします。
※実際の点検・診断時期は前後することがあります。また「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様の申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。補償対象以外のメンテナンス工事は有償となります。
４）家の設備をスマホや音声で操作
外出先からスマートフォンでお風呂のお湯張り（※1）や空調（快適エアリー）を開始。AIスピーカー（※2）を使えば声でも操作できます。
※1：パナソニック製または積水ホームテクノ製のエコキュートが対象です。また、エコキュート本体費用とは別に費用がかかる場合があります。※2：対応可能なAIスピーカーの種類に制限があります。※各種機器を使用するには、スマートハイムナビの初期設定が必要になります。
５）お子様の帰宅をスマホに通知
お子様の無事な帰宅や宅配便の到着（※）を、外出先から確認できます。
※対象はスマートハイムナビ対応の宅配ボックスです。センサー送信機やスマートフォンの設定が必要です。※分岐回路の事前登録が必要です。家の電気使用から在宅感知し約15分後に通知。通信環境より遅延や通知なしの発生の可能性があります。
６）戸締まり状況をスマホにお知らせ
窓の施解錠状態や開閉状態がHEMSモニターやスマートフォンで確認できるほか、外出先から玄関の施錠操作も可能。
※ご利用には、事前にスマートハイムナビのスマートフォン専用アプリ「スマートHEMSサービス」のインストール及び設定が必要です。※本製品はいわゆる「無締まり」を報知・連絡するための機能であり、盗難・犯罪防止機器、災害防止機器ではありません。製品の動作の正常・異常に関わらず、犯罪・事故が発生した場合の損害については、当社は一切責任を負いません。※本機能はGPS機能と連携します。スマートフォンの位置情報設定でアプリに位置情報利用が許可されている必要があります。※対象はスマートハイムナビ対応の窓です。また、窓施解錠開閉センサーが必要です。
★便利で快適な暮らしを支える施設群
「ドエル村井町南」から道路をはさんで北側がまつもと医療センター。松本市の南北幹線・国道19号線「村井交差点」まで約350m 。沿道にはショッピング施設をはじめレジャー、グルメなどのロードサイド店舗が集まる便利で快適な生活ステージです。
- 価格
- 1303万円～2776万円
- その他
- 専用サイトにて最新・詳細の情報を入手してください。（QRコード）
物件概要 ■物件名 ドエル村井町南 ■所在地 長野県松本市村井町南4丁目1206番2、他 ■交通 JR篠ノ井線「村井」駅へ徒歩9〜11分 ■総区画数 176区画（うちセキスイハイム持ち分116区画） ■開発面積 53,028.06㎡ ■用途地域 第1種住居地域 ■地目 田（現況：宅地）（農地転用許可済み） ■建ペイ率 60％ ■容積率 200％ ■宅建業法第33条に規定する ■許可等の処分の番号 松建指指令第1453号（R4建指第2-18号） ■道路の幅員 6.0m・6.5m（アスファルト舗装） ■主たる設備等の概要 上水道：松本市営水道、下水道：松本市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式 ■⽔道加⼊⾦：31,400円（13mm・税込）・83,800円（20ｍｍ・税込）、検査⼿数料：14,000円（非課税）、下⽔道受益者負担⾦：@360/㎡（不課税）、検査⼿数料：1,000円（非課税） ■自治会費（村井町町会）：入会費30,000円、町会費7,000円/年（前期5月：3,500円・後期11月：3,500円） ■造成工事完了予定年月 2024年11月完了済み ■販売区画数 8区画 ■土地面積 165.27㎡～340.08㎡ ※私道負担なし ■販売価格 1,303万円～2,776万円 ■広告主 セキスイハイム信越株式会社 中南信支店 長野県松本市島立943 TEL.0263-40-5816 国土交通大臣（5）第6275号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■広告制作年月日：2024年12月19日■取引条件有効期限：2025年4月末日 ■取引態様 売主 〈建築条件付宅地分譲〉 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ※当分譲地は、先着順受付のため、ご希望の区画がお申込み済みの場合がございます。※最新の販売状況はサイトをご確認ください。
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- 宅地
- その他
- 中信
- 松本市
松本市島内（島内保育園西）
- 住所
- 松本市大字島内 4897-106
- 価格
- 土地：1353万円
区画 面積 坪単価 価格 1 208.16㎡（62.96坪） 21.49万円 1353万円 物件概要 ■地目／宅地 ■用途地域／無指定 ■建ぺい率／60％ ■容積率／200％ ■通学区／島内小学校(640m)、松島中学校(1830m) ■当社建築条件付き ■取引態様／売主 ■宅地建物取引業許可番号／長野県知事（5）第4670号
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- その他
- 北信
- 長野市
新発売！長野市今里分譲地６区画登場！
土地面積６０坪以上！長野市バイパスに直結し、人気の稲里町中央ショッピングエリアにアクセス抜群！！◆保育園、小学校、中学校すぐ近く
◆JR川中島駅へ徒歩１１分
◆長野南バイパス直結
◆人気のショッピングエリア近く
◆子育てしやすい環境
◆土地面積６０坪以上- 価格
- 土地：1395万円～1567万円
- その他
- ★第３区画【限定割引】：セットプラン（土地＋建物）３６６５万円（税込み）（土地：１４６６万円＋建物：２１９９万円）※第３区画以外は問い合わせにて
建物＝１階面積：53.83㎡、２階面積：43.06㎡、施工面積：99.37㎡（30.06坪）
長期優良住宅、ZEH／セロエネルギーハウス（太陽光パネルリース）搭載、建物６０年保証
- 面積
- ※計画面積につき、造成後の確定測量により面積・価格に変更があります。
区画 面積 坪単価 価格 1 201.05㎡（60.81坪） 1465万円 2 201.05㎡（60.81坪） 1395万円 3 201.07㎡（60.82坪） 1466万円 4 - 済 5 201.05㎡（60.81坪） 1567万円 6 - 済 物件概要 ■所在地／長野市川中島町今里字長峰５９７番地7他 ■総区画数／６区画 ■地目／宅地 ■ 都市計画区域／市街化調整区域(既存宅地として住宅建築可能) ■用途地域／無指定 ■建ぺい率／６0％ ■容積率／２０0％ ■開発許可番号／長野市指令6建指第1－23号 ■接道幅員／南側５m～７m 東・西・北側4m ■設備／上・下水道完備、中部電力 ■学校／川中島小学校約３５０m 川中島中学校約1,２００m ■交通／JR川中島駅約８５0m アルピコ交通「二枚橋」 バス停約1,１００m ■造成工事完成／令和７年３月予定 ■売主／長電建設株式会社 ■建築条件付き ⦿仲介手数料はかかりません。 ■取引形態／ 【長電建設の建築条件付き分譲地】 ・分譲地の土地売買契約は、土地売買契約締結後3カ月以内に長電建設（株）との建築請負契約が成立することを停止条件とします。 この期間内に建築請負契約が成立しない時は、土地売買契約は白紙となり、受領した申込金は無利息にて返還するものとします。
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- 北信
- 長野市
早期申込キャンペーン実施中！
８月下旬完成までに成約した場合の大幅値引き3608万円→3390万円◆開放的でオシャレなオープン階段
◆使い勝手が良い稼働棚や対面キッチン
◆趣味やランドリールームなどに使えるフリースペース
◆化粧梁がアクセントのリビング吹抜け
◆長期優良住宅・ZEH・建築最長60年保証- 住所
- 長野市青木島町綱島字孤巣716番22 他
- 価格
- 3390万円
- 間取り
- 3LDK ●吹抜け ●フリースペース
- 面積
- 土地／178.17㎡（53.89坪）
建物／100.18㎡（30.30坪）
1階：53.82㎡ 2階：43.88㎡
物件概要 ■所在地／長野市青木島町綱島字孤巣716番22 他 ■地目／宅地 ■用途地域／第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率／50％ ■容積率／80％ ■接道／長野市道（北側4m）、開発道路6m ■設備／上・下水道完備、中部電力 ■学校／青木島小学校1.1km（徒歩14分）、更北中学校2.2km（徒歩28分） ■交通／アルピコ交通「綱島北」バス停約400m（徒歩5分） ■取引形態／売主 ※売主のため、仲介手数料不要
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